1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
糸島市
28.7万円/㎡
前年比+25.5%
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サーパスシティ前原弐番館
福岡県糸島市前原東一丁目
筑肥線 / 糸島高校前駅 徒歩10分
1994年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
2,153万円
30.5万円/㎡
1,680
1,995
2,311
2,626
AI査定結果
推定相場価格
2,153万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,995万円〜2,311万円
28.3万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパスシティ前原弐番館
2,200万円（31.2万円/㎡）/ 4階 / 70.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は23.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,200万円 | 31.2万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/09 | 2,250万円 | 31.9万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,290万円 | 32.4万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/25 | 990万円 | 15.9万円 | 2階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/25 | 2,380万円 | 33.7万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 1,050万円 | 16.9万円 | 2階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 1,370万円 | 19.4万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 1,380万円 | 19.6万円 | 2階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 1,470万円 | 20.8万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 1,480万円 | 21.0万円 | 5階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,490万円 | 21.8万円 | 4階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 1,300万円 | 18.4万円 | 2階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/18 | 1,400万円 | 19.8万円 | 2階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は28.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | サーパスシティ前原弐番館 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅10分 | 2,200万円 | 31.2万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/27 | カーサ大入I 糸島市二丈福井 | 大入駅5分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 70.89㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/02 | JGMヴェルデ前原 糸島市前原北一丁目 | 筑前前原駅10分 | 2,280万円 | 28.0万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/09 | じゅうグランドマンションシュリアン前原 糸島市前原北四丁目 | 筑前前原駅14分 | 1,490万円 | 24.5万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 111戸 | RC |
| 2024/04/30 | JGMシュリアン前原 糸島市前原北四丁目 | 筑前前原駅13分 | 1,440万円 | 23.7万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 111戸 | RC |
| 2025/11/09 | 九観カーサー美咲ケ丘 糸島市荻浦一丁目 | 美咲が丘駅8分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.5㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | メヌエット前原駅前 糸島市前原中央三丁目 | 筑前前原駅6分 | 2,190万円 | 27.5万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイヤモンドスクエア前原 糸島市前原中央三丁目 | 筑前前原駅6分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 109戸 | SRC |
| 2025/08/28 | ロワールマンション前原 糸島市前原東一丁目 | 筑前前原駅8分 | 1,750万円 | 31.6万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | フィネス5 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅8分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/09 | サーパスシティ前原参番館 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅9分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/20 | スリーエー前原 糸島市潤二丁目 | 糸島高校前駅6分 | 2,199万円 | 31.4万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/03 | ロワールマンション前原2 糸島市潤二丁目 | 糸島高校前駅7分 | 2,099万円 | 34.6万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/19 | コスモ前原 糸島市波多江駅北二丁目 | 波多江駅8分 | 1,798万円 | 26.9万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、糸島市では25.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は糸島市の平均と比較して8.7%割高です。